Vente maison 345 m², Calais 62100Pas-de-Calais
Référence LP821

Maison bourgeoise 345m2 Calais Théâtre,
Calais 62100

2
8 pièce(s)
4 chambre(s)
345 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€520 000 **
€520 000 honoraires inclus €500 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
A vendre à Calais,

INFOS et VISITES auprès de Ludovic POULTIER au O6.67.77.20.17

Amoureux des parquets anciens, des cheminées en marbre et des moulures aux plafonds, cette belle demeure est faite pour vous!

A 2 pas du théâtre, l'Agence de la Plage vous propose en EXCLUSIVITE cette maison bourgeoise de 1888 de plus de 300m2 combinant espace professionnel et habitation.

Au rez-de-chaussée, un cabinet médical ou local professionnel de 95m2 avec accès direct au jardin.
Au-dessus, avec une vue imprenable sur le théâtre, une pièce de vie de plus de 70m2, une cuisine aménagée et équipée inspirée des codes de la restauration professionnelle.
Aux second et 3ème étage, 4 chambres dont une suite parentale de 65m2 avec douche XXL et une salle de bains supplémentaire,wc.
Profitez également de sa cave et de son agréable jardin sans vis-à-vis exposé SUD/OUEST!

Disponibilité du bien au 15.07.2027

INFOS et VISITES auprès de Ludovic POULTIER au O6.67.77.20.17

Honoraires d'agence inclus

Agence immobilière Calais, Agence de la plage , 56 rue du Marechal de Lattre de Tassigny , adlp@agencedelaplage-calais.com , achat calais, vente calais.
** €520 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670€ et 6360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62100
  • Ville
    CALAIS
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3200 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    3200

Surfaces

  • Surface
    345 m2
  • Surface terrain
    203 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1888
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6360 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Agence de la Plage

Agence de la Plage
Agence de la Plage
56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY, 62100 calais
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Plage | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA PLAGE | Adresse siège social : 56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - 62100 calais | Siret : 89204954500015 | RCS : CALAIS | Numero TVA Intracommunautaire : 30892049545 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6204 2021 000 000 002 | Date de délivrance : 2021-01-22 | Lieu de délivrance : Bd des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153763J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante