CALAIS ? EXTRA CENTRE
Une bâtisse de caractère au potentiel spectaculaire
Au coeur de Calais, dans un secteur recherché de l'extra centre, découvrez cette maison de construction robuste développant environ 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 444 m², avec garages, cave et volumes rares.
Derrière sa façade discrète se cache une propriété aux possibilités immenses. Maison familiale de standing, projet de rénovation haut de gamme, investissement patrimonial? cette adresse offre une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie remarquable.
Construite sur dalles béton, la maison séduit par sa solidité, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Elle nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et retrouver l'élégance qu'elle mérite.
Composition :
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée de 9,26 m²
Buanderie de 8 m²
1er étage
Grand salon / séjour lumineux de 34 m²
Cuisine de 7,96 m² avec accès terrasse
Cellier
WC
2? étage
Deux grandes chambres de 16,50 m² et 17 m²
Salle de bains de 10,50 m² avec WC
Dressing de 5,50 m²
Deux greniers offrant encore du potentiel d'aménagement de deux chambres
Les annexes qui font la différence :
Deux garages de 31 m² et 15 m²
Cave
Terrain de 444 m² en plein centre-ville : un véritable privilège
Informations complémentaires
Double vitrage PVC
Chauffage central gaz (chaudière récente)
Tout-à-l'égout
Prix : 219 450 € FAI
DPE D223
GES D 49
Un bien rare pour les amateurs de rénovation ambitieuse et de belles constructions anciennes.Une opportunité unique de redonner vie à une maison au potentiel exceptionnel proche de toutes commodités Calais
? Certaines photographies ont fait l'objet d'une valorisation visuelle par intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection des volumes et du potentiel du bien
Contact : Mme Verschelle 0689176331
** €219 450 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
