Vente maison 106 m², Calais 62100Pas-de-Calais
Référence 831kv

Maison Calais 106 m2 4 CHAMBRES ,
Calais 62100

5 pièce(s)
4 chambre(s)
106 m²
D
Classe énergie
C
Emission GES
€163 525 **
€163 525 honoraires inclus €155 000 hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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Maison de ville 3 chambres + bureau ? Calais

Située au coeur de Calais, à deux pas des écoles, commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne de 106m², idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rdc, une belle pièce de vie spacieuse de 39 m² baignée de lumière vous accueille, parfaite pour vos moments en famille.

Au 1 er étage, vous trouverez deux chambres confortables,

Au second étage une troisième chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux voire même une 4ème chambre !

À l'extérieur, profitez d'une cour PLEIN SUD d'environ 20 m², intime et facile à entretenir, ainsi qu'une dépendance pratique pour du rangement ou un atelier.

Les + :
Menuiseries en PVC double vitrage
Volets roulants
Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort de la ville dans un cadre agréable.
Son prix : 163 525 € fai
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant au O689176331 !
** €163 525 honoraires inclus | €155 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62100
  • Ville
    CALAIS

Aspects financiers

  • Prix
    163525 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    650 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    650

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    20 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR

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Agence de la Plage
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56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY, 62100 calais
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Plage | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA PLAGE | Adresse siège social : 56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - 62100 calais | Siret : 89204954500015 | RCS : CALAIS | Numero TVA Intracommunautaire : 30892049545 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6204 2021 000 000 002 | Date de délivrance : 2021-01-22 | Lieu de délivrance : Bd des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153763J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante