Vente maison 203 m², Coquelles 62231Pas-de-Calais
Référence 839kv

Maison d 'architecte 8 pièce(s) 203 m2,
Coquelles 62231

8 pièce(s)
5 chambre(s)
203 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€540 800 **
€540 800 honoraires inclus €520 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
COQUELLES
SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS

L'Agence De La Plage vous présente cette magnifique maison d'architecte développant plus de 200 m² habitables, édifiée sur un superbe terrain arboré de près de 1 000 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de Coquelles.

Construite en 1975, cette propriété de type semi plain-pied séduit immédiatement par son architecture intemporelle, ses volumes rares, sa très belle luminosité et la qualité remarquable de ses matériaux haut-de-gammé

La maison offre de magnifiques espaces de vie baignés de lumière avec de larges ouvertures sur le jardin et une atmosphère chaleureuse et élégante.

Vous y découvrirez :un vaste salon-séjour de réception, une cuisine indépendante,?5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain et une salle d'eau,? ainsi qu'un agencement idéal pour une vie familiale confortable.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une importante capacité de stationnement pour plusieurs véhicules, de nombreux espaces de stockage, atelier et cave.

Exposition idéale Terrain d'environ 1 000 m²? + de 200 m² habitables? Sous-sol complet / plusieurs véhicules
Secteur résidentiel très recherché de Coquelles

Une propriété rare sur le marché, alliant cachet, volumes, luminosité et prestations de qualité, avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir

? Prix : 540 800 € FAI

DPE D 183
GES D 48
? Renseignements et visites auprès de L'Agence De La Plage
0689176331
Honoraires d'agence inclus

Agence immobilière Calais, Agence de la plage , 56 rue du Marechal de Lattre de Tassigny , adlp@agencedelaplage-calais.com , achat calais, vente calais.
** €540 800 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62231
  • Ville
    COQUELLES

Aspects financiers

  • Prix
    540800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1650 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    1650

Surfaces

  • Surface
    203 m2
  • Surface terrain
    988 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

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Agence de la Plage
Agence de la Plage
56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY, 62100 calais
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Plage | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA PLAGE | Adresse siège social : 56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - 62100 calais | Siret : 89204954500015 | RCS : CALAIS | Numero TVA Intracommunautaire : 30892049545 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6204 2021 000 000 002 | Date de délivrance : 2021-01-22 | Lieu de délivrance : Bd des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153763J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante