Vente maison 167 m², Pihen les guines 62340Pas-de-Calais
Référence 883AL6

Maison d'architecte - Beaux volumes & prestations de qualité.,
Pihen les guines 62340

2 Salle(s) de bain
11 pièce(s)
5 chambre(s)
167 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€400 400 **
€400 400 honoraires inclus €385 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Découvrez cette superbe maison d'architecte, pensée pour offrir confort, espace et luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, conviviale et lumineuse, agrémentée d'une cuisine haut de gamme aux finitions soignées.

La maison propose actuellement 4 chambres, avec la possibilité d'aménager une 5? chambre ou de conserver un bureau, idéal pour le télétravail.

Un véritable atout : une chambre et une salle de bains sont situées au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.

À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse donnant sur le jardin, parfaite pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis.

Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage en sous-sol permettant de stationner deux véhicules, tout en conservant un bel espace de stockage.

Les + : maison d'architecte ? 4 à 5 chambres ? bureau ? chambre et salle de bains au rez-de-chaussée ? cuisine haut de gamme ? belle pièce de vie ? terrasse ? jardin ? garage 2 voitures ? espace de stockage.

Une maison aux prestations soignées, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable.

Le prix affiché s'entend HAI, à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus.

Agence immobilière Calais, Agence de la Plage , 56 rue du Marechal de Lattre de Tassigny , adlp@agencedelaplage-calais.com , achat calais, vente calais.
** €400 400 honoraires inclus | €385 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62340
  • Ville
    PIHEN LES GUINES
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    400400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1505 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    1505

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface terrain
    1104 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Double
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1570 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR

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Agence de la Plage
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56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY, 62100 calais
Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante