$Appartement Calais 3 pi\u00e8ce(s) 75.71 m2 1\/6$

$Appartement Calais 3 pi\u00e8ce(s) 75.71 m2 2\/6$

$Appartement Calais 3 pi\u00e8ce(s) 75.71 m2 3\/6$

$Appartement Calais 3 pi\u00e8ce(s) 75.71 m2 4\/6$

$Appartement Calais 3 pi\u00e8ce(s) 75.71 m2 5\/6$

$Appartement Calais 3 pi\u00e8ce(s) 75.71 m2 6\/6$

$Appartement Calais 3 pi\u00e8ce(s) 75.71 m2 1\/6$

$Appartement Calais 3 pi\u00e8ce(s) 75.71 m2 2\/6$

$Appartement Calais 3 pi\u00e8ce(s) 75.71 m2 3\/6$

$Appartement Calais 3 pi\u00e8ce(s) 75.71 m2 4\/6$

$Appartement Calais 3 pi\u00e8ce(s) 75.71 m2 5\/6$

$Appartement Calais 3 pi\u00e8ce(s) 75.71 m2 6\/6$

Référence 595AL18

Appartement Calais 3 pièce(s) 75.71 m2,
Calais 62100

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

75 m²

Classe énergie

Emission GES

€152 640 **

€152 640 honoraires inclus €144 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Contactez Arnaud LEFEBVRE pour organiser une visite au O6 15 56 22 17.

C'est le moment d'investir ! Je vous propose cet appartement très lumineux , situé dans le secteur recherché de Calais Nord. Il vous offre : une belle pièce de vie traversante de 30 m2, une cuisine aménagée, 2 chambres , une jolie salle de bain et en bonus, une cave.

Cet appartement est parfait pour une résidence principale mais il permet aussi au propriétaire actuel de profiter d'une forte rentabilité en location saisonnière.

Vous l'aurez compris : il va falloir être réactif .

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Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Agence immobilière Calais, Agence de la plage , 56 rue du Marechal de Lattre de Tassigny , adlp@agencedelaplage-calais.com , achat calais, vente calais.

** €152 640 honoraires inclus | €144 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2480€. Pour la date de référence 01/09/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62100
Ville
CALAIS
Secteur
CALAIS NORD
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
152640 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1080 EUR
Identifiant Fiscal du logement
1080

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75.71 m2
Surface loi Carrez
72.94 m2

Extérieur

Jardin
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/09/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Agence de la Plage

Agence de la Plage

56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY, 62100 calais

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : Agence de la Plage | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA PLAGE | Adresse siège social : 56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - 62100 calais | Siret : 89204954500015 | RCS : CALAIS | Numero TVA Intracommunautaire : 30892049545 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6204 2021 000 000 002 | Date de délivrance : 2021-01-22 | Lieu de délivrance : Bd des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153763J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante