CALAIS-NORD, T3,
Calais 62100

3 pièce(s)

2 chambre(s)

41 m²

Classe énergie

Emission GES

€137 800 **

€137 800 honoraires inclus €130 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Découvrez ce joli T3, situé dans le secteur prisé de Calais Nord.
Appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre.

Les + :
Copropriété bénévole = très faibles charges ;
Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif clé en main;
Activité de location saisonnière possible;

Il se compose de :
2 chambres, Une salle d'eau, Une cuisine aménagée et équipée
Un joli salon cosy et une cave.

Emplacement de choix :
À deux pas du centre, de la plage et du port, dans un quartier calme et recherché.

Le prix affiché s'entend HAI, à la charge de l'acquéreur.

Contactez nous dès maintenant pour une visite !
CHRISTOPHER POUILLY - O6 66 61 44 O3

Agent commercial. POUILLY Christopher
902 364 777
R.S.A.C. Boulogne-sur-Mer (EI)

** €137 800 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62100
Ville
Calais
Secteur
Calais Nord
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
137800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR
Identifiant Fiscal du logement
600

Copropriété

Dont lots d'habitation
4
Détail procédure
Copro Benevole 150€ / ans

Surfaces

Surface
41.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/12/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
269.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Surface de référence
41.3

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Agence de la Plage

56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY, 62100 calais

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence de la Plage | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA PLAGE | Adresse siège social : 56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - 62100 calais | Siret : 89204954500015 | RCS : CALAIS | Numero TVA Intracommunautaire : 30892049545 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6204 2021 000 000 002 | Date de délivrance : 2021-01-22 | Lieu de délivrance : Bd des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153763J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante