Vente manoir 440 m², Hames boucres 62340Pas-de-Calais
Référence 565KV3

Château et ses appartements,
Hames boucres 62340

14 pièce(s)
11 chambre(s)
440 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€811 200 **
€811 200 honoraires inclus €780 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
dans votre Agence de La Plage

Dans la commune prisée d'Hames-Boucres, à 10min de la mer, 5 minutes de la gare TGV et de la Cité Europe !

Ouvrez grands les yeux et venez découvrir cette bâtisse de 1792 , nichée dans son parc de 2 Ha et remplie d'histoire !

Amoureux de cachet, de calme , de verdure mais aussi de superbes volumes ce bien d'exception est fait pour vous.

Plus de 400 M2 habitables , Que l'on peut exploiter de diverses façons ... laissez libre cours à votre imagination.

Aujourd'hui le château bénéficie d' une partie privative et aussi d' une partie locative meublée (rentabilité de 2500 € Mensuelle) avec ses 2 Studios et 1 appartement et deux gites .

Le grenier présente encore un potentiel énorme ainsi que les dépendances, tout comme son atelier d'artiste !

Gros +++ : pompes à chaleur neuves ainsi que beaucoup d'huisseries !

Son prix : 811 200 € fai

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N'hésitez pas à contacter mme Verschelle au 06 89 17 63 31


** €811 200 honoraires inclus | €780 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 160€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Manoir
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62340
  • Ville
    HAMES BOUCRES

Aspects financiers

  • Prix
    811200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Surfaces

  • Surface
    440 m2
  • Surface terrain
    20000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1792
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    11
  • Chambre RDC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/08/2019
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    160 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    25 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

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Agence de la Plage
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56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY, 62100 calais
Mentions légales
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