Vente corps de ferme 266 m², Rinxent 62720Pas-de-Calais
Référence 793kv3

Superbe Corps de ferme proche WIssant,
Rinxent 62720

10 pièce(s)
6 chambre(s)
266 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€609 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
À 15 minutes des plages de Wissant, une longère de charme d'exception, entre authenticité et art de vivre.

609 000 € ? Frais d'agence inclus

À seulement 15 minutes de Wissant et de ses plages, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, L'Agence De La Plage vous propose cette superbe longère de caractère, rare sur le secteur.

Cette propriété d'exception séduit dès les premiers instants par son authenticité soigneusement conservée :
pierres apparentes, poutres d'origine, volumes généreux, sublimés par des prestations offrant le confort du contemporain.

Développant environ 265 m² habitables, la demeure s'implante sur une parcelle de près de 10 000 m², dont environ 7 500 m² de pâture, offrant un cadre idéal pour une vie de famille, une résidence secondaire de charme, ou encore un projet équestre ou professionnel.

Les espaces extérieurs, vastes et paisibles, invitent à la détente et à la contemplation, tandis qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complète parfaitement l'ensemble.

Ses atouts majeurs :
? Longère de charme au cachet préservé
? Environ 265 m² habitables
? Terrain de près de 10 000 m²
? Pâture d'environ 7 500 m², idéale pour projet équestre
? À 15 minutes de Wissant et de ses plages
? Stationnement aisé (jusqu'à 6 véhicules)
? Cadre calme et naturel

? Diagnostics énergétiques : Classe D

Un bien rare, où l'authenticité rencontre l'espace et la liberté, à proximité immédiate du littoral.

? Renseignements et visites sur rendez-vous avec L'Agence De La Plage.

O321823262
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62720
  • Ville
    RINXENT

Aspects financiers

  • Prix
    609000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1350 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    1350

Surfaces

  • Surface
    266 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    469 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

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Agence de la Plage
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56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY, 62100 calais
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Plage | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA PLAGE | Adresse siège social : 56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - 62100 calais | Siret : 89204954500015 | RCS : CALAIS | Numero TVA Intracommunautaire : 30892049545 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6204 2021 000 000 002 | Date de délivrance : 2021-01-22 | Lieu de délivrance : Bd des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153763J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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