Vente appartement 131.1 m², Calais 62100Pas-de-Calais
Référence 556AL11

Appartement Calais 5 pièce(s),
Calais 62100

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
131 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
488 800 € **
488 800 € honoraires inclus 470 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Contactez Arnaud LEFEBVRE au O3 21 82 32 62 pour une visite.

Vous rêvez de vous réveiller chaque jour face à la mer ?

Et bien je vous propose de concrétiser votre souhait.
Votre Agence de la Plage vous offre en EXCLUSIVITÉ la possibilité d'acquérir cet appartement d'exception situé dans une résidence de standing Avec 3 balcons, vous profiterez pleinement de la vue imprenable sur la plage de Calais .

Vous serez séduit par son agencement idéalement pensé et ses multiples rangements très appréciables.

La liste de ses qualités est longue :
-Avec son bow-window, l'espace de vie est baigné de lumière.
-L'insert bois dans le salon vous offre la promesse de soirées cocooning en hiver en admirant la mer.
-Sa cuisine haut de gamme est une invitation à cuisiner et à recevoir,
-Ses 3 chambres sont parfaites pour une famille, accueillir des amis ou encore pour s'offrir un espace bureau.
Autre avantage : vous disposerez d'une place de parking privative sécurisée, d'une cave et d'un box pour stocker le bois de chauffage.

Tout est prévu pour vous ravir. Important à noter : Pas de travaux de copropriété à prévoir. Cet appartement au calme est parfait si vous recherchez un cadre de vie agréable et confortable, avec une vue mer, à proximité immédiate de la plage de sable fin, des commodités, du port de plaisance avec ses restaurants.

Honoraires inclus.
Agence immobilière Calais, Agence de la Plage , 56 rue du Marechal de Lattre de Tassigny , adlp@agencedelaplage-calais.com , achat calais, vente calais.






** 488 800 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2460€. Pour la date de référence 01/07/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62100
  • Ville
    CALAIS
  • Secteur
    PLAGE
  • Vue
    MER
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    488800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    2200

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    131.1 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    3
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/07/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR

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Agence de la Plage
Agence de la Plage
56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY, 62100 calais
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : Agence de la Plage | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA PLAGE | Adresse siège social : 56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - 62100 calais | Siret : 89204954500015 | RCS : CALAIS | Numero TVA Intracommunautaire : 30892049545 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6204 2021 000 000 002 | Date de délivrance : 2021-01-22 | Lieu de délivrance : Bd des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153763J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante