Vente maison 240 m², Audruicq 62370Pas-de-Calais
Référence 425LLG

Pavillon indépendant semi plain pied 5 chambres 2 garages,
Audruicq 62370

1 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
5 chambre(s)
240 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€452 400.00 **
€452 400.00 honoraires inclus €435 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Exclusivité A Vendre à l'Agence de la Plage

Sur le secteur d'Audruicq à proximité du centre et autoroute
Pavillon indépendant semi plain pied
Un coup de coeur assuré très lumineux, on pose les meubles.

Au RDC une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour ouvert donnant également sur une très belle véranda tout alu, une chambre, bureau

A l'étage vous y trouverez 4 chambres spacieuse

Un garage attenant à la maison puis un second
Le tout sur une parcelle de 1500m2 Expo sud

Contactez Laurence Gressier (EI)
06 17 28 13 44
Agent commercial RSAC 479 689 739 Boulogne / mer

Honoraires d'agence inclus

Agence immobilière Calais agence de la plage 56, rue du Maréchal De Lattre de Tassigny, adlp@agencedelaplage-calais.com, achat calais vente calais



** €452 400.00 honoraires inclus | €435 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62370
  • Ville
    AUDRUICQ
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    452400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
Agence de la Plage
Agence de la Plage
56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY, 62100 calais
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Plage | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA PLAGE | Adresse siège social : 56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - 62100 calais | Siret : 89204954500015 | RCS : CALAIS | Numero TVA Intracommunautaire : 30892049545 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6204 2021 000 000 002 | Date de délivrance : 2021-01-22 | Lieu de délivrance : Bd des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153763J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante