Référence LP430

Semi plain-pied Blériot-Plage,
Sangatte 62231

2 Salle(s) de bain

10 pièce(s)

5 chambre(s)

190 m²

Classe énergie

Emission GES

478 400 € **

478 400 € honoraires inclus 460 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A vendre à Blériot-Plage,

INFOS et VISITES auprès de Ludovic POULTIER au O6.67.77.20.17

Dans un lotissement calme à 2 minutes de la mer,l'Agence de la Plage vous propose ce semi-plain-pied individuel de bonne construction offrant au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie de plus de 80m2 avec cuisine AE récente,cellier,une chambre avec dressing attenant,une salle d'eau,wc.
A l'étage,sur dalle béton,palier,bureau,3 chambres et une salle de bains avec wc.
Profitez également de son garage de plus de 30m2 avec porte motorisée et de son jardin exposé SUD/OUEST et sans le moindre vis-à-vis!

Prestations de qualité:double-pompe à chaleur,ballon thermodynamique,poêle à pellets récent,extension récente conçue par architecte,...

A visiter au plus vite!

INFOS et VISITES auprès de Ludovic POULTIER au O6.67.77.20.17

Agence immobilière Calais, Agence de la plage , 56 rue du Marechal de Lattre de Tassigny , adlp@agencedelaplage-calais.com , achat calais, vente calais.

** 478 400 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2030€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62231
Ville
SANGATTE

Aspects financiers

Prix
478400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Surfaces

Surface
190 m2
Surface terrain
700 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR

Agence de la Plage

56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY, 62100 calais

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence de la Plage | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA PLAGE | Adresse siège social : 56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - 62100 calais | Siret : 89204954500015 | RCS : CALAIS | Numero TVA Intracommunautaire : 30892049545 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6204 2021 000 000 002 | Date de délivrance : 2021-01-22 | Lieu de délivrance : Bd des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153763J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante