Référence LPP443

Maison Coquelles,
Coquelles 62231

2 Salle(s) de bain

8 pièce(s)

5 chambre(s)

186 m²

Classe énergie

Emission GES

572 000 € **

572 000 € honoraires inclus 550 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A vendre à Coquelles,

INFOS et VISITES auprès de Ludovic POULTIER au O6.67.77.20.17

A proximité immédiate de toutes commodités (mer à 5 min, autoroute à 2 min, gare TGV à 5 min, commerces, etc...) , l'Agence de la Plage vous propose ce pavillon individuel de bonne construction et sans le moindre travaux offrant au RdC large hall d'entrée, cuisine AE récente , salon-séjour lumineux de 50m2 avec insert à bois et accès direct au jardin, une chambre et une salle d'eau récente.
A l'étage, sur dalle béton,3 belles chambres et une salle de bains fonctionnelle.
Au second, une chambre et un bureau.
Profitez également de son sous-sol complet de 100m2 et de son agréable jardin clos et arboré et sans le moindre vis-à-vis exposé SUD/OUEST!
Bien rare (très rare ) sur le marché; à visiter au plus vite!

Honoraires d'agence inclus.

INFOS et VISITES auprès de Ludovic POULTIER au O6.67.77.20.17

Agence immobilière Calais, Agence de la plage , 56 rue du Marechal de Lattre de Tassigny , adlp@agencedelaplage-calais.com , achat calais, vente calais.

** 572 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2080€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62231
Ville
COQUELLES
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
572000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1006 EUR

Surfaces

Surface
186 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1986
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR

Agence de la Plage

56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY, 62100 calais

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence de la Plage | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA PLAGE | Adresse siège social : 56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - 62100 calais | Siret : 89204954500015 | RCS : CALAIS | Numero TVA Intracommunautaire : 30892049545 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6204 2021 000 000 002 | Date de délivrance : 2021-01-22 | Lieu de délivrance : Bd des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153763J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante