Vente maison 88 m², Campagne les guines 62340Pas-de-Calais
Référence LP459

Semi plain-pied 2ch jardin garage Campagne-les-Guînes,
Campagne les guines 62340

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
2 chambre(s)
88 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€174 075.00 **
€174 075.00 honoraires inclus €165 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
A vendre à Campagne-les-Guînes,

INFOS et VISITES auprès de Ludovic POULTIER au O6.67.77.20.17

Au creux d'une impasse,l'Agence de la Plage vous propose ce semi plain-pied offrant beau salon-séjour avec poêle à pellets,cuisine aménagée et équipée,arrière-cuisine,une chambre,un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche.A l'étage,une chambre mansardée.
Profitez également de son garage carrelé avec porte motorisée et de son grand jardin exposé plein SUD et sans le moindre vis-à-vis!

A visiter au plus vite!

INFOS et VISITES auprès de Ludovic POULTIER au O6.67.77.20.17

Honoraires d'agence inclus

Agence immobilière Calais, Agence de la plage , 56 rue du Marechal de Lattre de Tassigny , adlp@agencedelaplage-calais.com , achat calais, vente calais.
** €174 075.00 honoraires inclus | €165 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2010€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62340
  • Ville
    CAMPAGNE LES GUINES
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    174075 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    620 EUR

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface terrain
    890 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
Agence de la Plage
Agence de la Plage
56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY, 62100 calais
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Plage | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA PLAGE | Adresse siège social : 56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - 62100 calais | Siret : 89204954500015 | RCS : CALAIS | Numero TVA Intracommunautaire : 30892049545 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6204 2021 000 000 002 | Date de délivrance : 2021-01-22 | Lieu de délivrance : Bd des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153763J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante