Vente maison Calais 62100Pas-de-Calais
Référence 471ADA4

Maison Calais Centre 4 Chambres,
Calais 62100

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
D
Classe énergie
B
Emission GES
€121 900.00 **
€121 900.00 honoraires inclus €115 000.00 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Uniquement dans votre agence de la plage, cette
maison proche du théâtre et de toutes commodités offre de très beaux volumes.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une salle de bains , d'une véranda et d'une petite cour.
Aux étages 4 belles chambres, 2 dressings et un grenier aménageable. Le tout pour une contenance de 148 m² habitables!
Une belle cave vient compléter ce bien.
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir!
Idéal investisseur ou premier achat.

Contactez Alain De Amarate
06 13 55 73 32
DE AMARATE Alain, Agent commercial.
884 195 264 R.S.A.C. Boulogne-sur-Mer
Agence immobilière Calais, Agence de la plage , adlp@agencedelaplage-calais.com , achat calais, vente calais.



** €121 900.00 honoraires inclus | €115 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62100
  • Ville
    CALAIS
  • Etage
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    121900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Surfaces

  • Surface terrain
    12 m2

Extérieur

  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR
Agence de la Plage
Agence de la Plage
56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY, 62100 calais
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Plage | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA PLAGE | Adresse siège social : 56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - 62100 calais | Siret : 89204954500015 | RCS : CALAIS | Numero TVA Intracommunautaire : 30892049545 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6204 2021 000 000 002 | Date de délivrance : 2021-01-22 | Lieu de délivrance : Bd des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153763J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante