Vente maison 309 m², Calais 62100Pas-de-Calais
Référence 503Kvv3

Superbe maison de maître,
Calais 62100

10 pièce(s)
7 chambre(s)
309 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€624 000 **
€624 000 honoraires inclus €600 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
A Vendre,

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Rare sur marché, venez découvrir cette superbe bâtisse intégralement rénovée avec soin et bon goût.

Après avoir découvert cette sublime façade ,franchi le porche rempli de charme et d'histoire, découvrez de superbes volumes distribués par un beau hall d'entrée.

Plus de 70 m2 de pièce à vivre, 5 suites parentales, ainsi que trois autres chambres et un grenier encore aménageable .

Des moulures, du marbre, et fresques ... un coup de coeur assuré que vous recherchiez une maison familiale ou un projet de chambre d'hôtes (déjà en place avec une clientèle fidèle et une bonne rentabilité).


Enfin, un jardin sans vis à vis à l'exposition idéale , et une dépendance avec véranda pouvant être exploitée de multiples façons.

Toitures, façades, électricité...tout est en parfait état et proche de toutes commodités

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Appelez Katia Verschelle 06 89 17 63 31
** €624 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4550€ et 6190€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62100
  • Ville
    CALAIS

Aspects financiers

  • Prix
    624000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3600 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    3626

Surfaces

  • Surface
    309 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6190 EUR

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Agence de la Plage
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56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY, 62100 calais
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Plage | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA PLAGE | Adresse siège social : 56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - 62100 calais | Siret : 89204954500015 | RCS : CALAIS | Numero TVA Intracommunautaire : 30892049545 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6204 2021 000 000 002 | Date de délivrance : 2021-01-22 | Lieu de délivrance : Bd des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153763J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante