INFOS et VISITES auprès de Ludovic POULTIER au O6.67.77.20.17
A 15 minutes d'Ardres, l'Agence de la Plage vous propose ce plain-pied individuel en briques de bonne construction et sans le moindre travaux offrant hall d'entrée, pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine AE ouverte sur salon-séjour avec insert à bois,3 chambres et une salle de bains fonctionnelle.
Profitez également de son garage avec porte motorisée ,de son carport et de son beau jardin clos avec dépendances exposé plein SUD!
A visiter au plus vite!
INFOS et VISITES auprès de Ludovic POULTIER au O6.67.77.20.17
Honoraires d'agence inclus
Agence immobilière Calais, Agence de la plage , 56 rue du Marechal de Lattre de Tassigny , adlp@agencedelaplage-calais.com , achat calais, vente calais.
** €248 710honoraires inclus | €238 000hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
62340
Ville
ANDRES
Mitoyenneté
Indépendant
Aspects financiers
Prix
248710 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
954 EUR
Identifiant Fiscal du logement
954
Surfaces
Surface
86 m2
Surface terrain
1043 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
2000
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
1
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/08/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Agence de la Plage
Agence de la Plage
56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY,
62100calais
Affichage des informations légales : Agence de la Plage | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA PLAGE | Adresse siège social : 56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - 62100 calais | Siret : 89204954500015 | RCS : CALAIS | Numero TVA Intracommunautaire : 30892049545 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 6204 2021 000 000 002 | Date de délivrance : 2021-01-22 | Lieu de délivrance : Bd des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153763J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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