Vente maison 119.44 m², Hames boucres 62340Pas-de-Calais
Référence 806AL12

Pavillon individuel récent ? 120 m² ? Parcelle de 2 268 m² ? Exposition Sud-Est,
Hames boucres 62340

1
6 pièce(s)
3 chambre(s)
119 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
€364 000 **
€364 000 honoraires inclus €350 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Venez découvrir ce magnifique pavillon individuel construit en 2020 par Architecture & Tradition, offrant des prestations modernes et de qualité, le tout sur une belle parcelle de 2 268 m².

Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
WC indépendant
Superbe pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine aménagée et équipée
Bureau de 4,63 m² (idéal pour le télétravail)
Cellier de 7,24 m²
Dégagement de 4,18 m²
3 chambres décorées avec goût.
Salle d'eau avec double vasque et douche.

Les plus du bien :

Un Garage.
Un Local complémentaire de 20 m² avec point d'eau et chauffage (idéal pour profession libérale, salon d'esthétique ou autre activité)
Le Chauffage au sol par pompe à chaleur .

Un bien récent, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous !

Le prix affiché s'entend HAI, à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus.

Agence immobilière Calais, Agence de la Plage , 56 rue du Marechal de Lattre de Tassigny , adlp@agencedelaplage-calais.com , achat calais, vente calais.

** €364 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62340
  • Ville
    HAMES BOUCRES
  • Vue
    JARDIN
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1044 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    1044

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    119.44 m2
  • Surface terrain
    2268 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    48.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR

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  • Visite virtuelle privée
    https://youtu.be/neamcKPWw1k

Pièces justificatives

  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2

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Agence de la Plage
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56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY, 62100 calais
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Plage | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA PLAGE | Adresse siège social : 56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - 62100 calais | Siret : 89204954500015 | RCS : CALAIS | Numero TVA Intracommunautaire : 30892049545 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6204 2021 000 000 002 | Date de délivrance : 2021-01-22 | Lieu de délivrance : Bd des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153763J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante