Vente maison 160 m², Calais 62100Pas-de-Calais
Référence 823KV-AL5

Maison Calais 7 pièce(s) 160 m2,
Calais 62100

7 pièce(s)
3 chambre(s)
160 m²
C
Classe énergie
B
Emission GES
€270 400 **
€270 400 honoraires inclus €260 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITÉ BIEN RARE & ATYPIQUE EN PLEIN COEUR DE Calais

L'Agence De La Plage vous propose en exclusivité ce superbe loft aux volumes exceptionnels, un bien unique sur le marché !

Plus de 160 m² habitables, entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spectaculaire de plus de 64 m², baignée de lumière, offrant un espace idéal pour recevoir et profiter en famille.

Le bien se compose également de :
3 belles chambres
Un garage de plus de 40 m², un vrai atout en centre-ville
Stationnement facile
Des volumes atypiques et un cachet unique

Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités, ce loft allie parfaitement confort, modernité et caractère.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espaces ouverts et de lieux de vie hors du commun.

gros + : toiture neuve !

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Honoraires d'agence inclus.
Agence immobilière Calais ? Agence de la Plage
56 rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
adlp@agencedelaplage-calais.com


** €270 400 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62100
  • Ville
    CALAIS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    270400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2267 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    2267

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    145 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3390 EUR

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  • Visite virtuelle privée
    https://youtu.be/_0xvVYX0lPA

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Agence de la Plage
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56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY, 62100 calais
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Plage | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA PLAGE | Adresse siège social : 56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - 62100 calais | Siret : 89204954500015 | RCS : CALAIS | Numero TVA Intracommunautaire : 30892049545 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6204 2021 000 000 002 | Date de délivrance : 2021-01-22 | Lieu de délivrance : Bd des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153763J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante