Vente maison 84.41 m², Calais 62100Pas-de-Calais
Référence 851CP3

Maison Calais 4 pièce(s) 85m2,
Calais 62100

5 pièce(s)
2 chambre(s)
84 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€91 000 **
€91 000 honoraires inclus €85 000 hors honoraires Honoraires : 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison mitoyenne de 85 m² à proximité de la mairie de Calais !

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CHRISTOPHER POUILLY - 06 66 61 44 03

Vous recherchez un bien avec du potentiel à personnaliser selon vos envies ?

Cette maison de 85 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et ses possibilités d'aménagement. 3 chambres possibles.

Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une petite véranda, ainsi que d'une cour.

Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, dont une spacieuse de 17 m².

Un véritable atout supplémentaire :

Un grenier aménageable d'environ 20 m² loi Carrez, offrant la possibilité de créer une 3? chambre, un bureau ou une suite parentale.

* Situation idéale, à deux pas de la mairie de Calais et des commodités.

* Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est au rendez-vous pour en faire un véritable cocon ou un excellent investissement.

* Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !

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CHRISTOPHER POUILLY - 06 66 61 44 03

Le prix affiché s'entend HAI, à la charge de l'acquéreur.
Agent commercial. POUILLY Christopher
902 364 777
R.S.A.C. Boulogne-sur-Mer (EI)
Agence immobilière Calais, Agence de la plage , adlp@agencedelaplage-calais.com , achat calais, vente calais.
** €91 000 honoraires inclus | €85 000 hors honoraires | Honoraires : 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62100
  • Ville
    CALAIS
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    91000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    84.41 m2
  • Surface terrain
    87 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/06/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    332 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3430 EUR
  • Surface de référence
    84.41

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Agence de la Plage
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56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY, 62100 calais
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Plage | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA PLAGE | Adresse siège social : 56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - 62100 calais | Siret : 89204954500015 | RCS : CALAIS | Numero TVA Intracommunautaire : 30892049545 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6204 2021 000 000 002 | Date de délivrance : 2021-01-22 | Lieu de délivrance : Bd des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153763J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante