Manoir 364m2 Licques,
Licques 62850

1 Salle(s) de bain

10 pièce(s)

3 chambre(s)

300 m²

Classe énergie

Emission GES

514 800 € **

514 800 € honoraires inclus 495 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A vendre à Licques,

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A 20 minutes de la gare TGV de Frethun et 25 minutes des plages,l'Agence de la Plage vous propose ce manoir du début du XVIIIème au cachet préservé offrant au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour avec cheminée de feu de bois en pierre bleue,une cuisine aménagée et équipée avec espace repas,wc,un bureau de 25m2 pouvant servir de chambre,une salle de réception de plus de 60m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin..etc..

Aux étages,3 chambres dont 2 de plus de 25m2 ,un dressing,un bureau et une salle de v-bains fonctionnelle avec douche et baignoire balnéo.

Profitez également de son parc arboré de plus de 2000m2 sans le moindre vis-à-vis,de son garage de plus de 40m2 et de ses dépendances...de sa cave voûtée...

Bien de prestige rare sur le secteur!

Honoraires d'agence inclus

INFOS ET VISITES AUPRES DE Ludovic POULTIER au 06.67.77.20.17

Agence immobilière Calais, Agence de la plage , 56 rue du Marechal de Lattre de Tassigny , adlp@agencedelaplage-calais.com , achat calais, vente calais.

** 514 800 € honoraires inclus | 495 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Maison bourgeoise
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62850
Ville
LICQUES
Secteur
Courtebourne
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
514800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1250 EUR

Surfaces

Surface
300 m2
Surface séjour
41.07 m2
Surface terrain
2164 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1726
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an

Affichage des informations légales : Agence de la Plage | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA PLAGE | Adresse siège social : 56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - 62100 calais | Siret : 89204954500015 | RCS : CALAIS | Numero TVA Intracommunautaire : 30892049545 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6204 2021 000 000 002 | Date de délivrance : 2021-01-22 | Lieu de délivrance : Bd des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153763J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante