Référence 423AL19

Immeuble,
Calais 62100

140 m²

Classe énergie

Emission GES

240 350 € **

240 350 € honoraires inclus 230 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Je vous propose cet immeuble de rapport ENTIEREMENT RENOVÉ DU SOL AU PLAFOND (Electricité, plomberie, isolation, toiture).

Il se compose comme suit :

En rez-de-chaussée : d'un appartement T3 de plus de 80 m2 en duplex avec bureau et extérieur.
Et pour terminer : d'un superbe T2 en duplex également de 50 m2.

CeriseS sur le gâteau : compteurs eau et électriques individuels.

L'agencement de cet immeuble est parfait pour réaliser de la location étudiante et vous permettre de dégager une rentabilité très intéressante...

Il ne reste qu'à préparer votre annonce pour le mise en location.

Pour les visites contactez : Arnaud LEFEBVRE O6 15 56 22 17

Agence immobilière Calais, Agence de la plage , 56 rue du Marechal de Lattre de Tassigny , adlp@agencedelaplage-calais.com , achat calais, vente calais.

** 240 350 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62100
Ville
CALAIS
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
240350 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1430 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
30 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Cuisine
Aménagée/équipée
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR

Agence de la Plage

56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY, 62100 calais

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence de la Plage | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA PLAGE | Adresse siège social : 56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - 62100 calais | Siret : 89204954500015 | RCS : CALAIS | Numero TVA Intracommunautaire : 30892049545 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6204 2021 000 000 002 | Date de délivrance : 2021-01-22 | Lieu de délivrance : Bd des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153763J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante